Để xây dựng một ngôi nhà mới, đặc biệt là xây dựng nhà cấp 4 ở thành phố thì gia chủ cần phải đầu tư một khoản không nhỏ để có thể đáp ứng yêu cầu về phong cách thiết kế đẹp mắt cũng như không gian sống phù hợp với từng hộ gia đình.
Tuy nhiên, công việc xây dựng một căn nhà mới là cả một quá trình với nhiều vấn đề cần phải quan tâm, trong đó đặc biệt là giá cả nhân công được xem là đáng chú ý nhất. Với những khách hàng có nhu cầu xây dựng căn nhà cấp 4 ở Tp.HCM, thì https://xaynhamoidep.com/ sẽ giới thiệu và báo giá cụ thể nhân công xây dựng. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu nhé.
Yêu cầu chung với một căn nhà cấp 4
Vì là không gian sinh hoạt chung của cả gia đình nên một ngôi nhà cấp 4 cần phải đạt những yêu cầu tiêu chuẩn sau:
Phòng khách:
Phòng khách là khu vực lớn và đẹp nhất trong căn nhà. Đây là không gian thường được dùng để thể hiện phong cách, sở thích của chủ nhân, bởi vậy thường được thiết kế lý tưởng nhất. Tùy theo vị trí, diện tích cũng như nhu cầu riêng mà phòng khách thường có diện tích từ 14 – 30m2.
Các phòng khách thường sẽ thông với hiên nhà, trải dài theo là phòng bếp và nhà ăn. Việc thiết kế phòng ăn có thể liền kề ngay đó để vừa thuận tiện kết hợp với không gian tiếp khách. Diện tích phòng ăn tiêu chuẩn thường từ 12 đến 15m2.
Phòng ngủ:
Hiện nay, phòng ngủ thường có khoảng 2 phòng phù hợp với một gia đình tiêu chuẩn. Tuy nhiên, cũng tùy theo nhu cầu cá nhân mà gia chủ cũng có thể bố trí số lượng phòng khác nhau.
Thông thường khi xây nhà thì gia chủ có thể lựa chọn cho mình nhiều gói xây dựng và thay vì giao cho đơn vị thi công trọn gói, bạn cũng có thể lựa chọn thuê nhân công xây dựng để có thể lựa chọn, kiểm soát được vật liệu xây cũng như tiết kiệm chi phí hơn.
Với mỗi hình thức dịch vụ thì gói thi công sẽ khác nhau phụ thuộc vào nhu cầu của gia chủ. Không chỉ vậy, bảng giá còn ảnh hưởng từ rất nhiều yếu tố khác nữa.
Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng
Thời điểm xây dựng:
Tùy vào từng năm thì giá nhân công xây dựng trên thị trường sẽ có xu hướng chung là tăng lên cùng với tăng trưởng kinh tế. Chính bởi vậy, nếu bạn còn đang phân vân thì hãy lựa chọn xây dựng càng sớm càng tốt thì mức giá thuê nhân công sẽ rẻ hơn.
Về vị trí địa lý:
Tùy vào đặc điểm địa lý của mỗi nơi mà đơn giá nhân công cũng có sự thay đổi. Thường thì xây dựng ở các vùng nông thôn thì giá thầu nhân công sẽ rẻ hơn so với các khu vực thành thị. Tuy nhiên, nếu khách hàng lựa chọn những vị trí có nền đất yếu, địa hình hiểm trở, giao thông khó khăn,… thì cũng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá.
Về tính chất của công trình:
Đối với các căn nhà cấp 4 thì yêu cầu thiết kế thường đơn giản, tuy nhiên đối với những công trình đòi hỏi phong cách cổ điển thì trong quá trình xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện, tay nghề công nhân phải cao hơn, khéo léo hơn. Đồng nghĩa là giá thành cũng sẽ cao lên.
Về diện tích xây dựng:
Quy mô, diện tích xây dựng hay các tiện ích, thiết kế,… của ngôi nhà cũng sẽ ảnh hưởng phần nào đến đơn giá nhân công xây dựng. Với những căn nhà cáp 4 có diện tích lớn, cần trang trí nhiều, một điều tất yếu đó là giá thành sẽ cao hơn những không gian nhà có diện tích nhỏ hơn.
Báo giá nhân công xây dựng nhà cấp 4
Là mẫu nhà cổ điển và quen thuộc của Việt Nam, nhà cấp 4 chính là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều người bởi đặc tính phù hợp với văn hóa, nếp sống cũng như là phong cách. Bởi vậy, xây dựng căn nhà cấp 4 chưa bao giờ là lỗi mốt và lạc hậu. Thế nhưng, để xây dựng căn nhà theo mong muốn và tự chủ về vật liệu xây dựng thì bạn cần phải quan tâm đến bảng giá nhân công.
Với nhà cấp 4, thay vì lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, quý khách hàng có thể tham khảo báo giá nhân công xây dựng. Tính trên đơn vị 1m2, giá nhân công xây dựng là 4.800.000 VNĐ (lưu ý: giá trên chưa bao gồm thuế VAT).
Nên sử dụng dịch vụ xây nhà cấp 4 trọn gói hay không?
Hiện nay, nhu cầu về xây dựng những căn nhà cấp 4 tại thành phố với đầy đủ tiện nghi đang được rất nhiều người sử dụng và ưa chuộng. Vậy có nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói hay tự mình lên kế hoạch xây mới đem đến cho bạn hiệu quả tốt nhất.
Cuộc sống bộn bề, khiến con người không còn quá nhiều thời gian để chăm chút cho không gian sống của mình. Chính vì như vậy, dịch vụ xây dựng trọn gói xuất hiện. Với kinh nghiệm nhiều năm trong nghề, https://xaynhamoidep.com luôn mong muốn đem đến hiệu suất và chất lượng công trình tốt nhất đến quý khách hàng.
Cùng với đó là lượng quy mô nhân công lớn, đáp ứng đầy đủ nhu cầu từ khách. Từ những kỹ sư giàu kinh nghiệm đến đội ngũ công nhân nhiệt tình, trách nhiệm, chúng tôi cam kết hiệu quả công trình tuyệt đối.
Có tổ chức, có quy định rõ ràng cũng như có các cán bộ kỹ thuật hướng dẫn đội ngũ nhân công, tôn trọng cũng như giải đáp tận tình các thắc mắc, nhu cầu.
Để có được sự tín nhiệm cũng như đảm bảo như ngày hôm nay, chúng tôi tự hào sở hữu một đội ngũ từ kỹ sư, nhân công với nhiều kinh nghiệm trong các công trình nhà ở, khách sạn,… đặc biệt là dịch vụ nhà cấp 4 giá rẻ.
Luôn đảm bảo đúng tiến độ, bố trí kịp thời, đầy đủ nhân công làm việc cho các dự án đã đề ra , cam kết đúng hợp đồng thi công.
Chúng tôi tin rằng với phong cách làm việc chuyên nghiệp, hiệu quả, nhiệt tình, tận tâm sẽ xứng đáng là đơn vị hàng đầu trong lòng khách hàng trong dịch vụ xây dựng nhà đất.
